Предварительный договор. А надо ли?

Поговорим сегодня о «Предварительном договоре». С одной стороны – это очень удобная «штука»: вроде еще и основной договор не заключали, а что-то уже подписано, и даже деньги с плательщика получить можно. Именно поэтому Предварительный договор в своей работе очень активно используют риелторы. Так чем же так плох, например, «Предварительный договор купли-продажи недвижимости»? Плохо в нём […]

Нужно ли судиться с банком или микрофинансовой организацией

Поговорим немного о кредитах и займах. И банки, и микрофинансовые организации, прежде всего, заботятся только о себе (иного и предполагать не стоит). Поэтому заемщик, допустивший просрочку, часто оказывается в тупике из-за начисленных штрафных санкций: сколько он не платит – долг не уменьшается. Банкротство физических лиц в какой-то степени является выходом из этой ситуации, но оно […]

Я физлицо, сумма долгов по кредитам — около 500 тысяч рублей. Но в связи с отсутствием постоянных доходов я не могу позволить себе пройти процедуру банкротства. Существуют ли альтернативы банкротству для физлиц?

Поскольку банкротство изначально задумывалось как способ относительно спокойного расчета с кредиторами (в судебном процессе приостанавливались начисления неустоек, штрафов, пени), можно с уверенностью утверждать, что альтернативой банкротству является достижение договоренности с банком о рассрочке кредита (реструктуризация) или отсрочке платежей. К сожалению, банки не всегда идут навстречу своим клиентам, а если и идут, то вначале сделают паузу, […]

Зачем сделали бесполезный закон о банкротстве, если у меня денег нет на оплату услуг финансового управляющего и даже пошлину я не могу заплатить? Как я могу списать свои долги в таком случае?

Сам по себе институт банкротства не имеет единственно установленной целью — списание долгов банкрота. Если Вы полагаете, что закон создавали для списания долга у недобросовестных должников, то это неправильно, просто потому, что любой кредитор передавая потенциальному банкроту свое имущество или деньги рассчитывает получить их обратно. Я не обсуждаю сейчас банки и МФО, которые все такие […]

Я взыскала с бывшего мужа алименты на ребёнка. Муж является учредителем двух компаний, но платить алименты отказывается. В ответ на обращение приставы заявили, что в его компаниях нет бухгалтера, поэтому помочь они не могут. Как взыскать алименты в этом случае? Правомерен ли отказ приставов?

Отсутствие бухгалтера мешает приставу не больше, чем засуха в пустыне Сахара. Не мешает помимо прочего и потому, что должник — это учредитель организации, а учредитель не является работником указанных юридических лиц, а значит не получает там заработную плату, с которой можно взыскивать алименты. При этом представлять юридическое лицо должен не бухгалтер, а исполнительный орган организации […]

У меня долг по оплате услуг ЖКХ за период с апреля 2012 по февраль 2015 года. Затем управляющая компания была признана банкротом. Сейчас дом обслуживает ТСЖ. Но мне пришла квитанция от бывшей управляющей компании с требованием о погашении задолженности. Правомерно ли это требование? Могу ли я не оплачивать этот долг?

Все правомерно до тех пор, пока юридическое лицо существует. Поскольку Вы должны денежные средства, в соответствии с законом долг должен быть погашен. Условия обязательства должны быть выполнены надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допустимы (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ). Но с другой стороны часть предъявляемых Вам платежей […]

Два года назад я заключил договор займа с физическим лицом, который сделал пару выплат и прекратил что-либо платить. Неделю назад я направил заёмщику письменное уведомление с претензией, но это не принесло результата. Что мне делать дальше?

Вы не указываете ничего о сроке, на который выдан займ, и условиях займа, поэтому полученная консультация может оказаться недостоверной. Если полагаете, что Вам попался мошенник, то можете написать в полицию заявление. Его опросят и материалы проверки будут содержать его объяснения по факту невыплаты долга. Одновременно, Вы имеете право требовать погашения возникшей задолженности. Последствия нарушения заемщиком […]

Бывшая жена взыскала с меня алименты на ребёнка. Поскольку я не трудоустроен, судебный пристав назначил мне выплаты в размере 4,5 тысячи рублей. Фактически я выплачивают только 1 тысячу рублей. Какие санкции могут применяться к неплательщику в таком случае?

Что-то маловато назначил пристав. Если Вам назначили алименты в процентах к доходу, а поскольку Вы не работаете, пристав посчитал долг по ст. 113 Семейного кодекса РФ исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности, то алименты у Вас должны быть более 8 тыс. руб. Поэтому с приставом неплохо было бы […]

Я физлицо, являюсь клиентом банка. Ранее оформил в этом банке кредит, который полностью не погасил. Намерен подать иск к организации в связи с нарушением закона «О персональных данных». Могу ли я подать иск несмотря на то, что долг по кредиту погашен не полностью? Будет ли учитываться моя благонадёжность как заёмщика при рассмотрении такого иска?

Если банк неправомерным образом разглашает Ваши персональные данные, то Вы можете подать иск, который будет иметь целью защитить Ваши права на недопущение подобного разглашения. В соответствии с ФЗ «О персональных данных» если субъект персональных данных считает, что оператор (банк) осуществляет обработку его персональных данных с нарушением требований Федерального закона или иным образом нарушает его права […]

Я предприниматель, намерен подать иск к другому предпринимателю в арбитражный суд. Требование заключается во взыскании задолженности. Документы для обращения готовы, но официальная письменная претензия ответчику не направлялась. Должен ли я перед подачей иска направить ему письменную претензию? Что будет, если я этого не сделаю и подам иск?

До подачи иска к ответчику о взыскании долга необходимо направить ему претензию, и теперь это прямо установлено законом. Поэтому до соблюдения обязательного претензионного порядка, который теперь установлен ч.5 ст. 4 АПК РФ, обращение в суд невозможно (вернее возможно, но бессмысленно). Поэтому направляйте претензию и ждите 30 календарных дней с даты ее направления, если иной срок […]