Вопросы об имущественном вычете

Это надо знать!

Государство ничего не платит за свой счет, оно только позволяет не платить налог или возвращает налог, который ранее был ФАКТИЧЕСКИ уплачен вами или вашим работодателем. Иными словами если за 2013 год у вас не было официального дохода, с которого удерживался и перечислялся налог на доходы, то возврат налога на доходы, который государство делает при покупке квартиры будет невозможен (так как возвращать нечего).

При этом в большинстве случаев, если имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Также важно помнить, что имущественный вычет при покупке квартиры, жилого дома, комнаты предоставляется гражданину один раз.

Сколько я получу при имущественном вычете?

В случае возврата налога «на руки» человек получает не сумму, на которую предоставляется имущественный вычет, а всего лишь налог на доходы от такой суммы, т.е. при предоставлении максимального размера имущественного вычета в размере 2 000 000 рублей и ставке налога 13%, фактически на руки вы получите 260 000 рублей.

Я купил квартиру за 5 400 000 рублей. Какой размер имущественного вычета мне предоставит государство, если ранее я получал имущественный вычет при покупке комнаты?

Если ранее вам уже предоставлялся имущественный вычет при покупке комнаты, то предоставление имущественного вычета при покупке квартиры невозможно.

Я купила квартиру у своих родителей. Имею ли я право на получение имущественного вычета в рамках налога на доходы физического лица?

Вы не имеете право на получение указанного имущественного вычета, т.к. купили квартиру у взаимозависимых с вами лиц.

Posted in Налоги, Недвижимость.