Что такое совместная собственность супругов?

«И стали они жить поживать, и добра наживать!» Это в сказке, а что в жизни? А в жизни все определяется правовой грамотностью супругов.
В практике у меня были случаи, когда бывшие влюбленные бились за свое имущество не на жизнь, а на смерть, пуская в ход осколки битой посуды, столовые приборы и прочие подручные средства. И все от того, что некоторые называют «не сошлись характерами», иногда и на фоне злоупотребления алкоголем.
Но если от различия в характерах юристы не спасут, и от болезней (обычно) не лечат, то в споре супругов о разделе совместно нажитого имущества помощь юриста всегда очень кстати. И как в любом деле – эта помощь нужна своевременно, т.е. ДО того момента, когда уже возник конфликт.
Что надо знать любому вступающему в брак о своих правах на имущество?
Знать ему следует то, что если супруги заключат брачный договор (контракт) – будет так, как там указано. Если же брачный договор не заключался, то:
— имущество, нажитое до регистрации брака, являлось только личной собственностью того, кто нажил;
— имущество, нажитое в браке, в большинстве случаев является уже совместной собственностью супругов, а совместную собственность можно поделить так или иначе.
Закон относит к совместной собственности супругов все имущество, приобретенное за счет общих средств супругов и иное совместно нажитое имущество.
Некоторые думают: «А я оформлю право собственности на квартиру только на себя и буду один собственником!»
Как бы ни так! Если имущество нажито обоими супругами в браке, но оформлено на одного из них – данное имущество все равно является совместной собственностью супругов, которую можно поделить. Поэтому даже если один из супругов в браке купит на свое имя тайно от другого супруга квартиру, то ему даже после расторжения брака не удастся просто так продать ее.
Также надо понимать, что не является совместно нажитым имущество, приобретенное в браке по так называемым безвозмездным сделкам. Безвозмездной считается сделка, в которой от приобретателя имущества ничего не требуется взамен. Такими безвозмездными сделками считаются, например, дарение или приватизация, или наследование. Т.е. если Вам даже в браке подарят что-то или Вы в браке приватизируете имущество, или же Вы в браке получите наследство, то все это имущество будет являться только Вашим до тех пор, пока Вы не решите им как-то распорядится.
Есть еще одна особенность, которую надо обязательно знать. Если в браке супруги за счет общих средств сделали серьезное улучшение личного имущества одного из супругов, то такое имущество можно признать совместно нажитым (в суде).
Поэтому я всегда настоятельно рекомендую своим клиентам очень внимательно относится к тем или иным действиям в браке, и во всех случаях лучше обратиться к юристу до того, как Вы решите что-то сделать.