Дело № 2-ХХХХ/2024
УИД
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА год
г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Карагодиной О.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО,
с участием старшего помощника Серпуховского городского прокурора ФИО,
истца ФИО,
представителя истца Искандерова Э.Э.,
представителя третьего лица Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № 17 ФИО.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО обратилась в суд с иском к ответчику ФИО, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, в котором просит признать ФИО, ДАТА года рождения, не приобретшей право пользования квартирой по адресу: АДРЕС по договору социального найма.
Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с ордером №НОМЕР от ДАТА ей (наниматель) на семью из трех человек Администрацией Серпуховского района была выделена квартира по адресу: АДРЕС. В качестве основания в ордере указано Постановление главы района от ДАТА №НОМЕР. В состав семьи истца ФИО согласно ордера были включены: сын истца ФИО и внучка истца ФИО. Договор №НОМЕР социального найма жилого помещения заключен с истцом ДАТА г. ФИО выехал из спорного жилого помещения и снялся с регистрационного учета в квартире ДАТА, в настоящее время проживает в другом жилом помещении. ФИО в ДАТА году зарегистрировала брак и поменяла фамилию на ФИО, что подтверждается копией свидетельства о браке. ФИО никогда в спорном жилом помещении не проживала, жила у родственников во АДРЕС области, как до достижения совершеннолетия, так и после указанной даты, попыток вселения в квартиру не делала. ФИО имеет временную регистрацию по адресу: АДРЕС.
Решением Серпуховского городского суда Московской области от ДАТА по делу №НОМЕР А ФИО признана утратившей право пользования спорной квартирой. В тексте решения установлено, что ФИО «была вселена и зарегистрирована в качестве проживающей по указанному адресу, как член семьи одного из зарегистрированных и проживающих в квартире: ответчик не пользуется указанной квартирой более десяти лет; истец является единственным фактически проживающим в данной квартире жильцом, несущими бремя ее содержания». Указанное решение суда вступило в силу ДАТА, после чего ФИО была снята с регистрационного учета в квартире.
Истец изначально планировала после признания судом ФИО утратившей право пользования спорной квартирой единолично приватизировать данное жилое помещение. Вместе с тем (до принудительного снятия с регистрационного учета в квартире) ФИО ДАТА зарегистрировала в спорной квартире своего новорожденного ребенка ФИО (ДАТА года рождения), несмотря на рассмотрение в суде спора о признании самой матери утратившей право пользования квартирой, а также то, что сама ФИО в квартире не имела места жительства.
В соответствии с выпиской из домовой книги от ДАТА в квартире по адресу: АДРЕС постоянно зарегистрированы истец и ФИО, которая по степени родства приходится истцу правнучкой. ФИО, как и ее мать, никогда в спорной квартире не проживала и не вселялась. Однако по правоприменительной практике после регистрации ФИО в квартире у истца могут возникнуть препятствия в единоличной приватизации данного жилья, поскольку наймодатель может не согласиться с тем, что ФИО не имеет права пользования квартирой. Поэтому сам факт снятия ФИО с регистрационного учета не восстановит жилищное право истца на единоличную приватизацию спорной квартиры. Для полноценного восстановления жилищного права истца на единоличную приватизацию спорной квартиры истцу необходимо пресечь действия, нарушающие ее права, и зафиксировать то, что после произошедшей регистрации ФИО в квартире не менялись условия договора социального найма, и несовершеннолетний ребенок не приобрел право пользования квартирой. Указанное может быть подтверждено только вступившим в силу решением суда о признании ребенка не приобретшим право пользования квартирой по адресу АДРЕС. В данном случае несовершеннолетний ребенок не приобрел право пользования указанной квартирой ввиду того, что не произошло фактического вселения ребенка в квартиру, а при этом никто из родителей ребенка не имел в спорной квартире места жительства. Более того, действия матери несовершеннолетнего ребенка, которая злоупотребила своими гражданскими правами и зарегистрировала ребенка в спорной квартире, не намереваясь проживать в этой квартире и без намерения вселить в квартиру ребенка, может соответствовать понятию «фиктивная регистрация», которое является нарушением действующего законодательства. У родителей ребенка никакого места жительства в спорной квартире не было, и ребенок в квартиру к родителям в данном случае не вселялся, поэтому в данном случае нельзя говорить об изменении условий договора социального найма после регистрации несовершеннолетней в квартире. Истцу неизвестна цель, которую преследовала ФИО зарегистрировавшая своего новорожденного ребенка в квартире. ФИО, которая утратила свое право пользования квартирой ввиду того, что она много лет добровольно не предпринимала попыток вселения после достижения совершеннолетия, зарегистрировала в квартире своего ребенка, не предполагая, что ребенок будет жить в данном жилом помещении, Действия гражданина, который регистрирует в квартире кого-то, кто не будет проживать в жилом помещении, может являться фиктивной регистрацией и не может порождать каких-либо жилищных прав.
Истец ФИО и ее представитель Искандеров Э.Э. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений против заявленных исковых требований не представила.
Третье лицо ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных исковых требований не представлено.
Третье лицо – представитель третьего лица Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № 17 ФИО в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Третье лицо – представитель ОВМ МУ МВД России “Серпуховское” в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение на усмотрение суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, или ими не представлены сведения о причинах неявки и суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав объяснения истца и ее представителя, представителя третьего лица – Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № 17. заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п, 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьн 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе отсутствующих членов семьи, и наймодателя – других граждан в
качестве, проживающих совместно с ним членов семьи.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г N 5242-1 “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 2 Закона определено, что местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Как установлено в судебном заседании в соответствии с ордером №НОМЕР от ДАТА истцу ФИО на семью из трех человек Администрацией Серпуховского района Московской области была выделена квартира по адресу АДРЕС. В качестве основания в ордере указано Постановление главы района от ДАТА №НОМЕР (л.д. 15).
В состав семьи ФИО согласно ордеру, были включены: сын ФИО, внучка ФИО.
ДАТА с истцом ФИО был заключен Договор социального найма жилого помещения №НОМЕР, в соответствии с которым Наниматель и его члены семьи принимают в бессрочное возмездное пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью ЗНАЧЕНИЕ кв.м., в том числе жилой ЗНАЧЕНИЕ кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д. 16-17).
Согласно выписке из домовой книги по адресу: АДРЕС зарегистрированы истец ФИО. с ДАТА, ФИО с ДАТА (п.д. 18).
Согласно записи акта о рождении №НОМЕР от ДАТА, выданной Отделом ЗАГС администрации г. АДРЕС ДАТА родилась ФИО (л.д. 36). В графе «отец» указан ФИО, в графе «мать» указана – ФИО.
Согласно копии свидетельства о заключении брака ДАТА между ФИО и ФИО заключен брак (л.д. 21). После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО».
В соответствии с ответом УМВД РФ «Серпуховское» от ДАТА ФИО имеет регистрацию по месту пребывания с ДАТА по ДАТА по адресу: АДРЕС (л.д. 20).
В соответствии с уведомлением ФСГРКК в ЕГРН отсутствуют сведения о ФИО и ФИО на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости на территории РФ (л.д. 41-42).
Решением Серпуховского городского суда Московской области от ДАТА ФИО, ДАТА года рождения, признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 22-24). Решение суда вступило в законную силу 04.06.2024г.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
ФИО не вселяясь и не проживая в спорном жилом помещении, не имея намерений в использовании спорного жилого помещения зарегистрировала своего несовершеннолетнего ребенка в период рассмотрения вышеуказанного гражданского дела о признании ее утратившей права пользования спорным жилым помещением, что расценивается судом как злоупотребление правом.
Поскольку действующим законодательством установлено, что жилищные права несовершеннолетних детей находятся в прямой зависимости от прав на жилое помещение их родителей, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя ФИО не приобрела права пользования спорной квартирой, ее регистрация в квартире носит формальный характер.
B соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО, ДАТА года рождения, уроженки АДРЕС (паспорт НОМЕР ) удовлетворить.
Признать ФИО, ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС (свидетельство о рождении НОМЕР) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: /подпись/ Карагодина О.А.
☎ Звоните ежедневно с 9:00 до 18:00.