Логотип Искендеров Э.Э. Искендеров Эмиль Эльдарович Судебный юрист

Защищу ваше право собственности и помогу выиграть имущественный спор

Я — частный юрист Эмиль Искендеров, практикую более 25 лет (с 2001 года). Веду имущественные споры в Серпухове, Протвино, Пущино и Москве — разрешаю их и в суде, и в досудебном порядке: признание и защита права собственности, раздел общего имущества, истребование вещей из чужого владения, устранение препятствий в пользовании. Запишитесь на приём, чтобы разобрать вашу ситуацию.

Запись на приём по телефону
+7 (910) 440-19-04

Позвоните, чтобы записаться на приём. На приёме разберём вашу ситуацию и решу, берусь ли я за ваше дело.

Имущественный конфликт почти всегда бьёт по самому больному: кто-то занял вашу землю или вселился в дом, бывший супруг не отдаёт общую долю, наследники не могут поделить нажитое, а сосед поставил забор на вашем участке или перекрыл проезд. Документы порой противоречат друг другу, на руках старые бумаги, а другая сторона уверена в своей правоте и уступать не намерена.

В таких делах исход решают детали: какое именно требование заявить, на какие нормы и доказательства опереться, как складывается судебная практика по похожим спорам. Я разберусь в ваших документах, определю, кому и что по закону принадлежит, и выберу способ защиты — от переговоров и претензии до иска в суд. Где перспективы слабые, скажу об этом прямо, чтобы вы не тратили время и деньги впустую.

Как я веду дело

01
Приём: изучаю документы и решаю, берусь ли за дело

На приёме изучаю ваши документы на имущество — свидетельства, договоры, выписки ЕГРН, технические и межевые документы — и обстоятельства спора. По итогам честно говорю, насколько прочна ваша позиция, берусь ли я за решение вашего вопроса и каким видится план действий. Если перспектив нет, скажу об этом сразу.

02
Выбор способа защиты

Имущество защищается по-разному: признать право собственности, истребовать вещь из чужого владения, устранить препятствия в пользовании или разделить общее имущество. Подбираю требование под ваш случай — от этого напрямую зависит результат.

03
Попытка решить в досудебном порядке

Где это реально, выстраиваю переговоры и готовлю претензию: иногда другая сторона уступает, увидев грамотно изложенную правовую позицию и понимая возможный исход суда. Это экономит ваше время, деньги и нервы.

04
Сбор доказательств

Собираю и привожу в порядок доказательства: запрашиваю выписки и архивные документы, при необходимости инициирую землеустроительную или строительную экспертизу, готовлю расчёт долей. Чем тщательнее подготовка, тем устойчивее результат в суде.

05
Иск и представительство в суде

Готовлю исковое заявление, подаю его в нужный суд и веду дело на заседаниях: отстаиваю вашу позицию, реагирую на доводы другой стороны, при необходимости заявляю обеспечительные меры, чтобы спорное имущество не вывели или не продали.

06
Решение и его исполнение

Получаю решение суда, при необходимости обжалую его или защищаю в вышестоящей инстанции, а затем сопровождаю исполнение — регистрацию права в ЕГРН, передачу имущества или фактическое устранение препятствий, чтобы решение не осталось на бумаге.

Нужна помощь по этому вопросу?

Запишитесь на приём — разберёмся в вашем вопросе и найдём решение.

Записаться: +7 (910) 440-19-04

Решения судов

Судебный приказ о взыскании долга с заказчика

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http: //asmo.arbitr. ru/ Именем Российской ФедерацииСУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ 31 марта 2026 г. Дело № А41-32780/2026 Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Цховребовой, рассмотрев заявление взыскателя – ИП ФИО (ДАТА г.р., место рождения : г. АДРЕС.; ОГРНИП: НОМЕР, ИНН: НОМЕР, Дата присвоения ОГРНИП: ДАТА) к должнику – ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА» (142253, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. СЕРПУХОВ, П БОЛЬШЕВИК, УЛ ЛЕНИНА, Д. 3А, ПОМЕЩ. 4, ОГРН: 1245000140769, Дата ...

26.03.2026

Суд взыскал расходы на юриста с коллекторов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ 11 февраля 2026 года г. Москва Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Игониной О.Л., при помощнике судьи Г.Г.Г.о рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ответчика ФИО о взыскании судебных расходов по гражданскому делу № 2-6152/2025 по иску ООО «Нэйва» к ФИО о взыскании процентов за пользование кредитом, УСТАНОВИЛ: 30 сентября 2025 года ответчик обратился в суд с заявлением о взыскании судебных расходов по настоящему гражданскому делу в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб. 00 коп. Стороны в судебное заседани

14.03.2026

АС Москвы взыскал расходы на представителя

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17http://www .msk. arbitr. ru ОПРЕДЕЛЕНИЕ о взыскании судебных расходов(в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ) г. Москва18 февраля 2026 годаДело № А40-20676/25-136-148 Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Петрухиной А.Н. (единолично), рассмотрев в порядке упрощенного производства заявление ответчика о взыскании судебных расходов по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО (ИНН НОМЕР)к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕЛИС - ТО" (109428, Г.МОСКВА, ПР-КТ РЯЗАНСКИЙ, Д. 30/15, ЭТАЖ 09 ОФ 908/2, ОГРН: 107...

20.02.2026

Мировой судья судебного участка №6 Железнодорожного района г.Улан-Удэ отменил судебный приказ

Дело № 2-3621/2025 ОПРЕДЕЛЕНИЕоб отмене судебного приказа 09 декабря 2025 г. г. Улан-Удэ Мировой судья судебного участка № 6 Железнодорожного района г.Улан-Удэ Республики Бурятия Григорьева Е.С., рассматривая заявление ФИО об отмене судебного приказа, установил: ФИО просит отменить судебный приказ от 23.09.2025 г. № 2-3621/2025 о взыскании с ФИО в пользу взыскателя НАО ПКО «Первое клиентское бюро» задолженности по кредитному договору № 2520751162 от 31.07.2012 заключенному между ОАО «ОТП Банк» и должником, за период с 21.02.2014 по 21.12.2015 задолженности по основному долгу в размере 76759,16...

12.02.2026

Судебные расходы на юриста взысканы судом с ПАО Сбербанк

Материал № 13-2098/2025 Дело № 2-1370/2025 УИД 77RS0015-02-2024-018758-62 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 5 февраля 2026 г. город Москва Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Акимова В.С., при секретаре судебного заседания Ф.С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя ответчика ФИО по доверенности Искендерова Э.Э. к ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский Банк ПАО Сбербанк о взыскании расходов на оплату услуг представителя, по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы, УСТАНОВИЛ: Представитель ответчика ФИО по доверенности Искен

12.02.2026

АСМО отклонил жалобу недобросовестного истца

АРБИТРАЖНЫЙ СУДМОСКОВСКОГО ОКРУГА ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994,официальный сайт: http ://www .fasmo. arbitr. ru e-mail: info@fasmo. arbitr. ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ город Москва10 февраля 2026 годаДело № А40-20676/2025 Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2026 года.Полный текст постановления изготовлен 10 февраля 2026 года. Арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего-судьи Каменской О.В., судей Дербенева А.А., Матюшенковой Ю.Л.,при участии в заседании: от истца: ФИО по дов. от 30.09.2025, от ответчика: Искендеров Э.Э. по дов. от 24.12.2025;р

12.02.2026

Тимирязевский суд защитил права жильцов

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 ноября 2025 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи А.А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-ХХХХ/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по соединенному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО обратился в суд к ФИО с исковым заявлением о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование иска у

10.12.2025

Кассационный суд отклонил жалобу Сбербанка

Дело № 88-26785/2025УИД: 77RS0015-02-2024-018758-62 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 25 ноября 2025 года город Москвамотивированное определение составлено 26 ноября 2025 года Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составепредседательствующего судьи Сокуровой Ю.А.,судей Копылова-Прилипко Д.А., Полозовой Д.В.рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1370/2025 (номер дела, присвоенный судом первой инстанции) по иску ПАО «Сбербанк» к ФИО1, ФИО7 ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договорупо кассационным жалобам ПАО «Сбербанк» и ФИО1 ...

04.12.2025
Вся практика →

Результат

При обоснованной позиции суд признаёт ваше право собственности, обязывает вернуть незаконно удерживаемое имущество, делит общее имущество по справедливым долям или предписывает устранить препятствия — освободить проезд, убрать забор, не мешать пользоваться вашим. На основании решения право регистрируется в ЕГРН, и вы можете спокойно владеть и распоряжаться своим.

Я не обещаю победы любой ценой и не называю заранее «гарантированных» сумм — исход зависит от документов, доказательств и позиции суда. Зато я честно оцениваю перспективы в самом начале, веду дело тщательно и заранее предупреждаю о рисках и возможных последствиях, чтобы вы принимали решения с трезвым пониманием ситуации, а не с иллюзиями.

Позвонить: +7 (910) 440-19-04

Частые вопросы

У меня нет всех документов на имущество, можно что-то сделать? +

Часто да. Право собственности нередко удаётся подтвердить или восстановить через суд на основании договоров, расписок, данных о фактическом владении, архивных и иных документов. На приёме я посмотрю, что у вас есть, и скажу, какие доказательства реально собрать и каковы шансы.

Сосед занял часть моего участка или поставил забор не на месте. Что делать? +

Это спор об устранении препятствий в пользовании, а нередко и о границах участка. Я проверю документы и межевание, при необходимости организую землеустроительную экспертизу и заявлю требование освободить вашу землю или перенести забор. Часть таких дел удаётся решить переговорами в досудебном порядке, остальные — через суд.

Как делится имущество, нажитое в браке или находящееся в общей собственности? +

По общему правилу совместно нажитое делится поровну, но есть исключения — личное имущество, добрачные приобретения, отдельные вложения одного из собственников. Я рассчитаю доли с учётом вашей ситуации и предложу вариант раздела: в натуре, с денежной компенсацией или через продажу. Конкретные цифры назову после изучения документов.

Моя вещь у другого человека, и он отказывается её отдавать. Это можно вернуть? +

Если имущество выбыло из вашего владения и находится у того, кто не имеет на него права, его можно истребовать из чужого незаконного владения через суд. Здесь важно доказать ваше право собственности и сам факт незаконного владения. Я оценю перспективы и подготовлю иск, если основания есть.

Можно ли решить имущественный спор без суда? +

Иногда да. Я всегда сначала оцениваю, реально ли договориться: грамотная претензия и переговоры в досудебном порядке порой убеждают другую сторону уступить, когда исход возможного суда для неё очевиден. Если же договориться не получается, перехожу к иску и представляю ваши интересы в суде.

Сколько длится имущественный спор? +

Сроки судебных дел разнятся — от нескольких месяцев и дольше, особенно если назначается экспертиза или дело доходит до обжалования. Досудебное урегулирование, когда оно возможно, обычно быстрее. Точнее сориентирую после разбора вашей ситуации. Чтобы записаться на приём, звоните: +7 (910) 440-19-04.

Статьи по теме

Хорошее место 2026

Яндекс оценил мои услуги и подарил статус "Хорошее место 2026".

20.02.2026

Маркетплейсы согласовали стандарт взаимодействия с ПВЗ

Комиссия по созданию условий интернет-торговли утвердила на заседании согласованный маркетплейсами (Яндекс.Маркет, Ozon и Wildberries) стандарт взаимодействия маркетплейсов с пунктами выдачи заказов (ПВЗ). Стандарт закрепляет правила изменений оферты маркетплейсом, механизм обжалования штрафов со стороны ПВЗ, запрет на привлечение ПВЗ к ответственности в случаях, если есть доказательства отсутствия вина ПВЗ в браке товара или недовложении и т.п., право владельца ПВЗ обращаться в некоторых случаях в комиссию для оспаривания действий маркетплейса и т.д. Стандарт по взаимодействию маркетплейса с ...

19.10.2023

Переезд в новый офис

Уважаемые клиенты! Вход в торговый центр Войдя в ТЦ нужно повернуть налево и идти к лестнице Эксперт ЮристЮридические услуги в Серпухове

06.05.2023

Нужна юридическая помощь?

Позвоните и запишитесь на приём — на приёме разберёмся в вашей ситуации и решим, берусь ли я за ваше дело.

Записаться: +7 (910) 440-19-04

Отзывы клиентов

Реальные отзывы с Яндекс.Карт