01
Приём: изучаю документы и обстоятельства
На приёме изучаю правоустанавливающие документы на жильё, выписки, договоры, переписку и обстоятельства спора. По итогам честно говорю, берусь ли я за решение вашего вопроса и каким видится план действий. Если перспективы нет, скажу об этом сразу.
02
Выбор стратегии
Подбираю путь под вашу цель: определить порядок пользования жильём, разделить оплату коммунальных платежей по долям по статье 31 Жилищного кодекса РФ, вселиться или добиться выселения, оспорить условия переселения из аварийного жилья, оформить перевод помещения. Объясняю, чего реально добиться и в какие сроки.
03
Досудебное урегулирование
Где это возможно, готовлю обращения и претензии к другим собственникам, в управляющую организацию или в администрацию. Часть споров — особенно по разделу оплаты коммунальных платежей и переселению — удаётся решить без суда, и я пробую этот путь, когда он уместен.
04
Подготовка иска и доказательств
Составляю исковое заявление, собираю доказательства: технические документы, акты, расчёт долей в оплате, сведения о состоянии жилья. При необходимости заявляю ходатайства об экспертизе и истребовании документов.
05
Ведение дела в суде
Представляю вас в судебных заседаниях, отвечаю на доводы другой стороны, отстаиваю вашу позицию. Беру на себя процессуальное общение, чтобы вы не тратили нервы на заседания и формальности.
06
Исполнение решения
После вступления решения в силу помогаю довести дело до конца: вселиться, в том числе через судебных приставов, добиться раздельных платёжных документов по коммунальным услугам, получить равнозначное жильё или компенсацию при переселении, завершить перевод помещения.
