Споры по выселению граждан из квартир (домов), а также споры, связанные со вселением граждан в жилое помещение очень разнообразны. В некоторых случаях конфликт происходит между жильцами квартиры (дома). В других случаях участниками спора могут являться органы власти или организации, передавшие жилье гражданину по договору найма.
Споры по выселению и вселению
Вот только несколько случаев, когда возможно встанет вопрос о выселении жильца:
- Наниматель или член его семьи не вносит плату за жилое помещение.
- После изменения собственника квартиры (дома) новый собственник потребовал выселения жильцов.
- Супруги расторгли брак и супруг-собственник требует выселения бывшего супруга.
- Жилец разрушает или портит жилое помещение.
- Жилец использует квартиру (дом) не по назначению и с нарушением действующего законодательства.
- Органы власти требуют принудительного выкупа имущества у собственника.
- и т.д. и т.п.
Знайте, что Ваши права можно защитить. Причем защитить можно, как права того, кого выселяют, там и права тех граждан, которые требуют выселения жильцов по законным основаниям.
Вселение в квартиру или дом также бывает проблематичным из-за противодействия других жильцов. Вселение в судебном порядке может потребоваться купившему (унаследовавшему или иным образом приобретшему) долю в праве собственности на жилое помещение или просто жильцу квартиры, которого пытаются “выжить” другие жильцы.
Вам потребуется помощь юриста в суде!
Судебные споры о выселении очень специфичны и сложны, поскольку в российском законодательстве для этих дел в суде предусмотрен особый порядок. Такие дела находятся на особом контроле у государства и поэтому в деле о выселении гражданина обязательно должен участвовать прокурор, который дает свое заключение по делу.
Для того, чтобы добиться положительного исхода дела в суде, Вам нужно обратиться к услугам профессионального юриста, имеющего опыт подобной работы! Соответственно, если Вы хотите потребовать выселения или вселения жильца, то нужен юрист, который успешно участвовал в таких судебных процессах. А если выселить хотят именно Вас, то советую в обязательном порядке привлекать юриста, который ранее защищал выселяемых жильцов и может подтвердить свой опыт удачными для выселяемых судебными решениями.
Будьте внимательны!
Вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением только один раз. Второй раз обращаться с таким же заявлением к тому же ответчику по тем же основаниям закон не позволяет. Поэтому если решите действовать самостоятельно, то Ваши риски многократно возрастут, а значит, попытка сэкономить на юристе может “выйти боком”.
При этом сотрудничество с юристом может выражаться, как в формированию правовой позиции и подготовке документов (разработке искового заявления, получении и оформлении доказательств), так и в форме непосредственного участия юриста в судебных разбирательствах.
☎ Звоните ежедневно с 9:00 до 18:00.