Дело № 2-1962/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июня 2013 года
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,
С участием:
Истца Ф.А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.А.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Ч.Э.А., Ф.С.Е., к Ч.А.С., МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ф.А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ч.Э.А., Ф.С.Е., обратилась в суд с иском к ответчикам Ч.А.С., МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» и просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения – квартиры, находящейся по <адрес>, Ф.А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ч.Э.А., Ф.С.Е. в размере 3/4 доли от начисляемой суммы, Ч.А.С. – 1/4 доли от начисляемой суммы; обязать МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» производить начисление и представлять отдельные квитанции для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долей, установленных Ф.А.А. и Ч.А.С.
Свои требования мотивировала тем, что квартира, расположенная по <адрес>, находится в собственности ответчика Ч.А.С. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают 4 человека: Ч.А.С., Ф.А.А. и несовершеннолетние Ч.Э.А., Ф.С.Е. Истец и ее несовершеннолетние дети были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи. Общего хозяйства истец и ответчик Ч.А.С. не ведут. Ч.А.С. нигде не работает и ведет асоциальный образ жизни. Ответчик Ч.А.С. систематически уклоняется от внесения коммунальных платежей, мотивируя это отсутствием денежных средств. На предложение Ф.А.А. заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей Ч.А.С. ответил отказом. Указанное поведение собственника привело к тому, что по состоянию на 13.05.2013 года долг за коммунальные услуги составил <данные изъяты>. Индивидуальных приборов учета водоснабжения в квартире не установлено.
В судебном заседании истец Ф.А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ч.Э.А., Ф.С.Е., заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что производит погашение задолженности по коммунальным услугам.
Ответчик Ч.А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель ответчика МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.
При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено Ч.А.С. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д.10 – свидетельство о государственной регистрации права).
Согласно выписке из домовой книги на квартиру <адрес> в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник Ч.А.С., Ф.А.А., Ч.Э.А., <дата> рождения, Ф.С.Е., <дата> рождения (л.д.12).
В соответствии с выпиской из лицевого счета № 662 от 13.05.2013 года в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрировано и проживает 4 человека. На момент составления выписки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность в сумме <данные изъяты> (л.д.11).
Как усматривается из свидетельства о рождении родителями Ч.А.А., <дата> рождения, являются отец – Ч.А.С., мать – Ч. (л.д.7).
Родителями Ч.Э.А., <дата> рождения, являются мать – Ч.А.А.. Сведения об отце отсутствуют (л.д.8 – свидетельство о рождении).
<дата> между Ф. и Ч.А.А. заключен брак, посте заключения брака присвоены фамилии мужу – Ф., жене – Ф. (л.д.16 – свидетельство о заключении брака).
Родителями Ф.С.Е., <дата> рождения, являются отец – Ф., мать Ф.А.А. (л.д. 9 – свидетельство о рождении).
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В ч.3 ст.31 ЖК РФ закреплено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 части 2 названной статьи такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу пункта 1 статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку стороны являются разными семьями, имеют самостоятельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между истцом и ответчиком о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, а заключение отдельного договора социального найма законом не предусмотрено. При этом суд учитывает отсутствие возражения со стороны собственника жилого помещения об определении доли истца и ее несовершеннолетних детей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 3/4 от начисляемой суммы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по <адрес>, Ф.А.А., Ч.Э.А., Ф.С.Е. в размере 3/4 доли от начисляемой суммы, Ч.А.С. – 1/4 доли от начисляемой суммы.
Указанный порядок оплаты сохраняется до изменения количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Обязать МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» производить начисление и предоставлять отдельные квитанции для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по <адрес> Ф.А.А., Ч.Э.А., Ф.С.Е. в размере 3/4 доли от начисляемой суммы, Ч. А.С. – 1/4 доли от начисляемой суммы.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: И.С.Фетисова
Мотивированное решение составлено 1 июля 2013 года.