Если площадку для сбора ТКО (твердых коммунальных отходов) устраивают на земле, которая относится к дому, то можно было бы заявлять, что данная земля является общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ). А использование придомовой территории без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недопустимо. Соответственно, собственники помещений могут остановить такое строительство в установленном порядке.
Но если площадка для сбора отходов не находится на придомовом земельного участке, то помешать оборудованию “мусорки” можно в случае, когда размещение площадки нарушает законодательство об охране окружающей среды и законодательство в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
В соответствии с пунктом 2 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 “Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641”:
“контейнерная площадка” – место (площадка) накопления твердых коммунальных отходов, обустроенное в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды и законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и предназначенное для размещения контейнеров и бункеров…
Поэтому нужно доказать нарушение норм. Например, сейчас действует Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 “Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 “Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий”. Этот документ имеет пункт 4, где указано:
“4. Расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи <6> должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населенных пунктах – не менее 25 метров, в сельских населенных пунктах – не менее 15 метров.”
В некоторых случаях эти нормы могут быть немного уменьшены. Поэтому нужно понять – соблюдены ли нормы по этим расстояниям конкретно в Вашем случае. Если фактически от имеющихся объектов (дом, детская площадка и т.д.) до площадки расстояние меньше указанного, то можно и жалобу направить в госадмтехнадзор или прокуратуру.